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Promoción de 9 viviendas con piscina, parking y trasteros en Monestir, Sant Cugat

Viviendas en Venta
 ÚTILCONSTR.CONSTR. +COMÚNDORMIT.JARDÍN O TERRAZAPRECIOS SIN IVAPRECIO m2 CONSTR.PRECIOS CON IVA
ESC. A       
B-1VENDIDOVENDIDO
B-299.59111.75125.163H + 3B31.78540,870.00 €4,691.86 €491,700.00 €
B-3VENDIDOVENDIDO
1º1ª76.0888.3398.933H + 2B4.64474,961.30 €4,689.81 €431,783.00 €
1º2ªVENDIDOVENDIDO
1º3ªVENDIDOVENDIDO
2º1ª76.0888.3398.933H + 2B4.64479,554.90 €4,736.25 €435,959.00 €
2º 2ª90.68110.3123.543H + 2B18.45533,852.00 €4,321.43 €485,320.00 €
2º 3ª84.61102.73115.063H + 2B18.49530,513.50 €4,610.85 €482,285.00 €
Dirección: Carrer Orient 60
Ciudad: Sant Cugat del Vallès
Província: Barcelona
Código postal: 08172
País: Spain
Bajos - 1ª
Bajos - 2ª
Bajos - 3ª
Primero - 1ª
Primero - 2ª
Primero - 3ª
Segundo - 1ª
Segundo - 2ª
Segundo - 3ª
Mapa General
Planta Bajo Cubierta
Planta Baja
Planta Primera
Planta Segunda
Planta Altillo
Planta Sotano

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Cimentación según estudio geotécnico
Estructura vertical de muros y pilares de hormigón armado
Estructura horizontal con forjados aligerados de hormigón armado.

CUBIERTAS
Cubiertas planas transitables acabado en gres antideslizante.

FACHADAS
Fachadas con revestimiento continuo acabado según diseño de proyecto, cámara de aire con aislamiento térmico y tabiques de placas de yeso laminado en el interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento con vidrio doble y cámara de aire tipo “climalit” o similar.
En balconeras y ventanas, persiana enrollable de aluminio.

GARAJE
Pavimento de hormigón fratasado.
Paredes pintadas con pintura plástica según colores corporativos.
Previsión de puntos de carga para vehículos eléctricos en zonas comunes. Posibilidad de realizar derivaciones oportunas a plazas privadas de aparcamiento con nuestro equipo de personalización.

PISCINA
Comunitaria.

VESTÍBULO Y NÚCLEO ESCALERA
Vestíbulos, rellanos y zonas comunes acabados con materiales nobles de primera calidad.
La separación entre núcleo de escalera y viviendas será de ladrillo perforado tipo gero, enyesado y pintado con pintura decorativa.
Falsos techos continuos de yeso laminado.

ASCENSOR
Ascensor eléctrico con capacidad para 6 personas 450 Kg. puertas interiores y exteriores automáticas de acero inoxidable en cabina y rellanos, botonera equipada con sistema de comunicación para rescate de emergencia.
El ascensor dará servicio a todas las plantas, incluida cubierta.

TABIQUERÍA INTERIOR
Distribución interior: tabiquería de placa de yeso laminado de diferentes grosores, incluso aislamiento de lana de roca.
En zonas de agua se utilizará placas de yeso laminado hidrófugas.

Separación entre viviendas: pared de ladrillo perforado tipo gero, aplacado con lámina de yeso, incluso aislamiento de lana de roca en ambas caras, para garantizar adecuado confort térmico y acústico.

Separación con zonas comunes: pared de ladrillo perforado tipo gero, aplacada con lámina de yeso, incluso aislamiento de lana de roca, por el lado de la vivienda; y enyesado a buena vista y pintura decorativa en zonas comunes.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores blancas lisas acabado lacado blanco, dotadas con junta de estanqueidad y herrajes de diseño.

Puerta de entrada: Hoja blindada, acabada igual que las puertas interiores. Cerradura seguridad de tres puntos, tirador y mirilla óptica.

Armario en habitación principal, mismo acabado puerta practicable.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimentos: Parquet laminado flotante sintético AC4; gres porcelánico para cocina y baños; y gres antideslizante para terrazas.

Revestimientos: acabado pintura plástica lisa en salón, habitaciones y zonas de paso. Cocina, encimera y frontal con SILESTONE o similar. En baños, gres porcelánico.

Falsos techos: placa de yeso laminado en interior de viviendas, donde sea necesario. El baño que tenga la máquina de aire acondicionado tendrá falso techo con registro. En el resto yeso pintado.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina amueblada con encimera de SILESTONE o similar. Electrodomésticos incluidos: horno, vitrocerámica y campana marca Balay o similar. Fregadero de acero inoxidable de 1 seno bajo encimera, y grifería monomando.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Baño común: Sanitarios en color blanco, Inodoro, bañera y lavabo colocado sobre mueble ROCA “o similar” + Espejo.

Baño suite: Sanitarios en color blanco, Inodoro, Plato de ducha y lavabo con mueble ROCA “o similar” + Espejo.

FONTANERÍA
Red de saneamiento de PVC. Instalación completa de agua fría y caliente según normativa vigente.

ACS, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
Instalación de climatización mediante máquina de bomba de calor (frío y calor), sistema inverter, distribuida mediante conductos rectangulares forrados con aislamiento. Producción de A.C.S. con ayuda de energías renovables.

SISTEMA ENERGÍA RENOVABLE PARA ACS
Instalación de un sistema de energía renovable que colabora en la producción de agua caliente sanitaria necesaria para consumo anual de cada vivienda.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Toma de datos y TV en todas las habitaciones y salón/comedor. Fibra óptica hasta acceso a vivienda.
Video portero electrónico a color para acceso a vivienda.

ILUMINACIÓN
En cocina Down light y en baños con iluminación tipo led.

Nuestro equipo de interioristas le ayudará a personalizar su futura vivienda en nuestro Showroom en la calle Vergós número 20, Barcelona

El proyecto incorpora los criterios de ecoeficiencia obligatorios según Normativa Vigente relativos al agua, energía, materiales, sistemas constructivos y residuos y en relación a las instalaciones térmicas el proyecto cumple el Reglamento de Instalaciones Térmicas, RITE (RD 1027/2007) y el CTE DB HE 4 de “Contribución solar mínima para la producción de agua caliente sanitaria”.

Nota: Si llegado el momento de la obra surgiera algún imprevisto de tipo técnico, de suministro u otro tipo que afectara a alguno de los materiales o referencias citadas en la presente memoria, Grupo SomHi podrá efectuar los cambios oportunos, siempre y cuando la sustitución de los materiales o referencias afectadas se realice por otro de características y calidades similares o superiores.
Toda la información regulada en el R.D. 515/89, se encuentra a disposición de los compradores.

A través de la personalización, la memoria de calidades podrá ser modificada por la parte compradora en el plazo de 4 meses, una vez haya visto los diferentes tipos de acabados que Grupo Somhi pondrá a su disposición con nuestro equipo de interiorismo.